Аккуратно в жилой квартире в застекленном балконе, снять внутренний утеплитель, загерметизировать, утеплить, накрыть гипсокартоном и пошпаклевать. Нужно также установить подоконники. Пол в плитке и отделка его не требуется. Потолок тоже требует утепления.