Необходимо замоделить здание и прилегающую территорию на основе чертежей из pdf. Текстурить не нужно. Внутрянка схематичная, модель для общего экстеръерного плана. Выполнить в 3Ds Max. Все объекты с одним материалом (исходя из пдф) зааттачить в один поли.