Мені потрібна допомога по складанню договору.
Умови договору описані нижче.
**Мені важливо щоб у вас було мінімум 3 позитивних відгуки про складання договору.**
Я власник паркомісця в паркінгу в житловому комплексі, який охороняється. Паркінг знаходиться на теритроії комплексу і також має свого охоронця та шлагбауми на в'їзд та виїзд. Шлагбауми контролюються дистанційно через пульт, який я можу передати наймачу.
Балансоутримувачем паркінгу є юридична особа (назву я сам впишу в договорі).
Хотілося б щоб в договорі були прописані наступні умови:
* втрата чи поломка пульту по причині наймача має компенсуватися наймачем за тарифами балансоутримувача паркінгу
* наймач має передати пульт орендарю по закінченню дії договору
* орендар не несе відповідальності за аварії чи пошкодження автомобіля наймача третіми особами
* будь-які пошкодження паркінгу по вині орендаря компенсує орендар (тут очевидно треба правильні юридичні слова підібрати :)
* договір можна розірвати за згодою обох сторін або в односторонньому порядку з попередженням мінімум за 2 тижні
* якщо наймач хоче розірвати договір швидше ніж за два тижні, то орендар має право утримати суму двох тижнів вартості оренди
* якщо орендар хоче розірвати договір оренди, то повинен попередити наймача мінімум за 2 тижні
* орендар повинен платити суму оренди щомісяця наперед, починаючи з дати підписання договору
* оплата виключно переказом на картковий рахунок (вкажу в реквізити договорі)
* наймач повинен звільнити паркомісце, що орендується, в момент розірвання чи закінчення договору
* пункти про відповідальність та вирішення спорів
* зміни можуть бути внесені за додатковою угодою
Мені подобається як пунки 4 та 5 описані в прикріпленому договорі оренди гаража. Було б добре адаптувати їх до тих умов які я вище перерахував.
Відкритий до рекомендацій стосовно своїх вимог. Можливо я десь перегнув.