Нужно: — утеплить балкон (балкон с выносом), поштукатурить-покрасить стены (затянуть гипсокартоном или другим утеплителем – по фасадной стороне балкона и по боовым стенам ) — поднять уровень пола, постелить линолеум — сделать откосы для окна и входа на балкон (со стороны балкона и комнаты). Заменить пару пластин внешней обшивки балкона и и одну пластику козырька. При возможности сделать шкафчики на балконе. От мастера ожидаю приезда на замер, рекомендаций по вариантам отделки и подготовку сметы (материалы отдельно, работа отдельно).