Первый этаж правое крыло 60м.под бильярд. Левое крыло котельная и насосная 15м. Подвал 20м. Кладовая 25м.
Жилая 2й этаж: 3 комнаты правое крыло.15м. 15м. 18м. 2 туалета. Коридор12м. Левое крыло 3 комнаты. 15м.15м. 45м. Туалет 1.
3й этаж жилая Массандра 80м. Кладовые 40м.
Терасса 90 м. Под терассой 2 гаража с отдельными въездами 48м и 42м.
Построен с термоблоков трёхслойных. Толщина стен 40см. 1слой шлакокерамоблок 25см. 2й слой пеноуритановый утеплитель10см. 3й слой облицовочный камень 5 см.