Решить задачи по Економіка та оцінка нерухомості № 3006594

Перегляди: 66

Виконати 13 червня 2022

Закрито замовником

Об'єкт оцінки – одноповерхова будівля адміністративного призначення. Порівняльний об'єкт, який має на 40 м2 більшу загальну площу та підземний гараж, було продано за 800 тис. грн. Об'єкт оцінки не має гаража, але покупець разом з правами власності на об'єкт отримує право довгострокової оренди земельної ділянки, на якій цей об'єкт розташований. Результати аналізу продажів свідчать про те, що поправка на придбання права довгострокової оренди земельної ділянки оцінюється в 15% до вартості об'єкта, наявність гаража – 100 тис. грн., а вартість кожного додаткового 1 м2 загальної площі відповідає поправці у 1,2 тис. грн. Оцініть вартість будівлі.