В блоке подземной стоянки на 2 машины сделать на потолке каркас из профилей под гипсокартон и подшить прозрачным шифером или профилированным ПВХ. Делать со скатом, чтобы вода стекала в проезд. Площадь около 33кв.м (или половина, если сосед не согласится). Перенос лампы с потолка на стену. Может, по месту и другие работы (гидроизоляция, утепление...)