На балконе окна вынесены вперёд на ширину подоконника и сверху сделан козырёк. когда идёт дождь вода попадает между стеной и козырьком и течёт в итоге с гипсокартона одно потолка на балконе. Нужно снять гипсокартон заделать щель и поставить обратно новый гипсокартон.