Радиаторы набираются горячей водой и вода, которая набралась остывает и не уходит. Соответсвенно новая горячая не заходит, давление в системе есть, воздуха нет в батареях. Конструкция : гребенка в подъезде, кран на вход, кран на выход. Трубы пластиковые идут под стяжкой. Нижний подвод к радиаторам через бинокль. Либо забилась труба выхода, или поломке кран на выход (в подьезде). Из радиатора когда спускаешь воду, батарея теплее, но после закрытия снова остывает.