1. Заштукатурить 9 м.п. (высота 10см) - разницу примыкания плитки к потолку (плитка не до конца доходит к потолку, нужно выровнять по уровню плитки), эта область потом будет закрываться натяжными потолками и нужна для крепления профиля. Мешает бойлер, надо будет снять и повесить назад. Может у вас получится и так.
2. Заштукатурить и покрасить 2 м.п. по стене (высота 20 см) в коридоре в подъезде (делали новую проводку труб).