Почистить плитку (швы), потолок. Потолок обратботать антигрибком, зашпатлевать-покрасить краской на водной основе. Вокруг ванной убрать старый герметик, залить новый. Материалы наши, инструменты и защита ваши. Необходимо, чтобы результат держался год до капитального ремонта.