Надо зашить стояк в ванной и другие трубы в ванной и кухне, сделать ревизии.. А также небольшой кусок потолка примерно до метра. Стояк утеплить, кусок потолка также будет требовать теплоизоляции. Для оценки надо подъехать скорее всего или могу выслать фото.