Строительные, ремонтные работы.
Строитель-отделочник.Опыт работы 10 лет.
Устанавливай приложение и заказывай услуги на ходу
Качество, творчество, эксклюзивность
Капитальный ремонт в городе Бердянск
Понятия капитальный ремонт квартиры и комплексный ремонт в чем-то схожи, однако отличия между ними есть. Капитальный ремонт в профессиональном плане означает комплекс работ по замене или ремонту пришедших в негодность конструктивных элементов. Проще говоря, если нужно зашить наружные трещины, утеплить фасад, заменить трубы водоснабжения, решить проблему протекающего потолка (для жителей верхних этажей) — стоит вести речь именно о капитальном ремонте.
Что включает в себя капитальный ремонт
Заказчику капремонта нужно знать, что он включает в себя стандартные виды работ:
- выравнивание искривленных поверхностей (потолков, стен);
- замену конструкций пола;
- замену инженерных сетей внутри квартиры;
- замену межкомнатных и входных дверей;
- полную замену электропроводки;
- замену сантехники;
- монтаж вытяжной вентиляции;
- замену оконных конструкций;
- перепланировку квартиры;
- все виды отделочных работ.
Этапы капитального ремонта
Учитывая высокую сложность, капитальный ремонт квартиры проводят в строгой последовательности. Начинается все с разработки проекта. Если у собственников есть свои пожелания или видение будущего интерьера — рекомендуется описать/нарисовать их и с ними обратиться к дизайнеру. Он создаст дизайн-проект с учетом этих пожеланий.
Прайс лист на капитальный ремонт
| Расценки на демонтажные работы | Цена, грн/м2 |
|---|---|
| Снятие старых обоев | от 10 грн. |
| Смывка, соскабливание краски | от 30 грн. |
| Демонтаж кирпичной стены | от 55 грн. |
| Демонтаж стяжки | от 50 грн. |
| Демонтаж бетонной стены | от 300 грн. |
| Демонтаж плитки | от 45 грн. |
| Демонтаж оконных, дверных блоков | от 150 грн. |
| Демонтаж сантехники и отопления | от 120 грн. |
| Демонтаж паркета | от 60 грн. |
| Демонтаж штукатурки | от 45 грн. |
| Демонтаж электрики | от 25 грн. |
| Цены на поклейку обоев | Цена, грн/м2 |
| Поклейка обоев на стены, высота помещения до 3 м | от 45 грн. |
| Поклейка обоев на стены, высота помещения свыше 3 м | от 45 грн. |
| Поклейка обоев на потолок, высота помещения до 3 м | от 50 грн. |
| Поклейка обоев на потолок, высота помещения свыше 3 м | от 50 грн. |
| Расценки на штукатурные и малярные работы | Цена, грн/м2 |
| Стартовая шпаклевка стен | от 45 грн. |
| Стартовая шпаклевка потолков | от 60 грн. |
| Финишная шпаклевка стен | от 40 грн. |
| Финишная шпаклевка потолков | от 50 грн. |
| Грунтовка поверхностей | от 15 грн. |
| Покраска стен водоэмульсионными красками | от 40 грн. |
| Откосы | от 100 грн. |
| Поклейка флизилина | от 40 грн. |
| Маячная штукатурка | от 70 грн. |
| Декоративная штукатурка | от 150 грн. |
| Цены на гипсокартонные работы | Цена, грн/м2 |
| Монтаж гипсокартонных конструкций (стена) | от 85 грн. |
| Монтаж гипсокартонных конструкций (потолок) | от 110 грн. |
| Монтаж гипсокартонных конструкций (2-3-уровневых) на потолке | от 250 грн. |
| Монтаж гипсокартонных конструкций (2-3-уровневых) на стене | от 250 грн. |
| Монтаж гипсокартонных откосов с покраской | от 130 грн. |
| Монтаж арки | от 600 грн. |
| Монтаж гипсокартонной перегородки | от 100 грн. |
| Короба из гипсокартона | от 95 грн. |
| Цены на утепление стен | Цена, грн/м2 |
| Утепление минеральной ватой | от 40 грн. |
| Утепление пенопластом | от 30 грн. |
| Утепление термоизоляционными плитами | от 30 грн. |
| Расценки на сантехнические работы | Цена, грн/м2 |
| Монтаж канализации и водопровода | от 350 грн. |
| Монтаж ванны | от 450 грн. |
| Установка смесителей | от 200 грн. |
| Цены на плиточные работы | Цена, грн/м2 |
| Укладка плитки | от 170 грн. |
| Затирка швов | от 15 грн. |
| Облицовка декоративным камнем | от 200 грн. |
| Цены на другие работы | Цена, грн/м2 |
| Услуги дизайнера | от 250 грн. |
| Установка дверей (комплекс) | от 600 грн. |
| Врезка замка | от 200 грн. |
| Установка порожков | от 100 грн. |
| Монтаж кондиционера | от 350 грн. |
В полном наборе проектной документации отображаются: схема помещения после перепланировки, схема прокладки электропроводки, труб холодного и горячего водообеспечения, канализации. В дизайнерских эскизах будут отражены виды отделки, схемы расстановки мебели и бытовой техники, правила цветового оформления и декора каждой комнаты.
После утверждения проекта наступает этап согласования сметы. Традиционно в сметной документации на капитальный ремонт квартиры указывается перечень работ и материалов с их стоимостью.Возле каждого вида работ указываются сроки выполнения. Предусматриваются дополнительные затраты, транспортные и прочие расходы.
Когда смета согласована, начинаются работы в квартире. Схема работ выглядит следующим образом: демонтаж - возведение новых конструкций (не всегда) - выравнивание поверхностей - замена коммуникаций - отделка - установка окон и дверей - установка светильников и сантехники - сборка и расстановка мебели – декор. На всех этапах проводится сбор мусора и уборка.
Учитывая высокую сложность, капитальный ремонт квартиры стоит доверять только профессионалам: это быстрее и выгоднее. К тому же, специалисты всегда гарантируют качество.