Глухой засор в канализационной трубе. Прочистка тросом невозможна, так как там идет изгиб вниз, и видимо засор там.
Когда включаешь воду в раковине, она выливается в ванную (ванна сразу после раковины). Стояк вроде как в норме, так как унитаз сливается без проблем.
Частный дом, трубы старые, металлические.