1) Положить паркет 8,2 метра (без демонтажа старого). Возможно на фанеру если неровный пол. Но мастер сам пусть определяет. Стяжка советская пещаная
2) Шлифовка/циклевка, шпатлёвка, вскрытие лаком 25 метров (8,2 + 16,7) + приклеить на место 4 планки у балкона + по возможности исправить впавший порог (наверное заменить планку)