На балконе-лоджии обработать антигрибком, затянуть штукатуркой и покрасить. На втором балконе убрать отслоившуюся штукатурку, затянуть и покрасить. Оба балкона застеклены. Из материалов есть бетоноконтакт и финишная шпаклевка. Краску купим по вашей рекомендации. Инструменты ваши. На балконе есть встроенная мебель, нужно работать аккуратно, пленкой накроем.