Избежать мошенничества № 1734393

Перегляди: 165

Виконати 17 червня 2020

Закрито замовником

Собираемся покупать квартиру. Мы проверили продавца у нотариуса, заключили предварительный договор. Вроде все чисто, но вот что хочется сделать: 1. Определить все возможные схемы мошенничества при продаже квартиры. 2. Понять, что нужно проверить чтобы исключить каждую из схем. 3. Сделать эти проверки. Мы проверили квартиру в реестре, посмотрели его имущество, проверили документы на квартиру и супруга (т.к. квартира куплена в браке) дала свое согласие в предварительном договоре. Нотариуса выбирали мы. Вроде все чисто. Но все равно есть сомнения, хотим консультацию юриста. Продавец "развел" меня в 2 счета на том, что основной договор мы подписываем 1 июля, а передача квартиры состоится 6 июля. Я сразу не понял что это значит и согласился. Постараемся уговорить его перенести дату подписания основного договора на 6 число, чтобы "вам деньги, нам квартира" в тот же день. Нотариус промолчала, т.к. не имеет право влиять на решение сторон. Поэтому я хочу консультацию специалиста со стороны, чтобы предостеречь себя от других возможных подстав, о которых я понятия не имею. Предварительный договор я вам вышлю если будем работать. В результате работы ожидаю перечень документов из реестров и пр., которые говорили бы о том, что информация от вас — официальная. Плюс ваше заключение на основе этой информации. Например, я выяснил, что недееспособность может установить только суд. Проверил его по судебным реестрам — записей нет. Это значит, что на момент подписания предварительного договора он был дееспособным (даже если и состоит на учете в психушке). Но не проверял его жену, а ведь ее подпись тоже имеет значение. Эта схема мне известна, но если есть хоть малейшая возможность оспорить сделку — мы должны ее проверить и исключить. цену готов обсуждать