В офисе нужно сделать отверстие в стене примерно 30х30 см, установить там вентиллятор (для проветривания помещения). Как вариант - к этому отверстию примонтировать вентиляционную трубу аналогичного диаметра и протянуть ее на пару метров за пределы помещения.