Параметры балкона: площадь 3,4 кв.м, высота 2,7 м. необходимо убрать предыдущее утепление, заново утеплить балкон изнутри, устранить протекания (запенить), сделать гидроизоляцию, чтобы в дальнейшем не было плесени и заделать дырки образовавшиеся по бокам. Желательно начать работу в ближайшее время.