Сделать демонтаж комнаты (снять старую штукатурку, ленолиум и все что под ним, плинтусы...), Выровнять пол, положть ламинат, выровнять стены (возможно положить гипсокартон... к обсуждению), поклеить обои, поштукатурить , покарасить потолок, сделать оконные откосы.