АГВ относительное старое, трубы железные, весной не грелась одна батарея. Надо проверить, нет ли там воздушной пробки.
Еще мелкие сантех. работы - поменять смеситель, поправить бачок и т.п/ Стоимость работ надо смотреть на месте, т.к. я не специалист.