Под ванной скапливается вода и постепенно заливает соседей на нижних этажах. Думаю это трубы под ванной дают течь. Передняя панель ванны закладена плиткой, есть отверстие посередине панели, однако через него трудно добраться к трубам, потому, скорее всего нужно будет аккуратно разобрать плитки и гипс или что там на части панели. Возможен вариант течи труб холодной или горячей воды, которые идут на кран над ванной, но они тоже под плиткой. Одним словом, нужно смотреть на месте. Пишите за сколько готовы сделать эту работу