Есть бойлер в ванной. Греет воду, но не подает ее в смесители в умывальнике и ванной (точнее делает ее прохладной, а не ледяной).
При открывании одновременно крана ванной и умывальника - в умывальник подается горячая вода (такая как и должна быть с бойлера).