Подтекает унитаз. Надо залить герметиком или полностью снять трубу, замотать марлей или паклей, залить герметиком и собрать все обратно.
Кран туго открывается, что с ним - не знаю.
Рядом эпицентр, если нужна будет какая-то комплектация, то ее легко добыть.