Протягом всього будівельного процесу технічний нагляд покликаний контролювати різні етапи: від правильності закладення фундаменту до здачі будинку в експлуатацію. На початковому етапі контроль дозволяє уникнути нерівномірної усадки, деформації і появи тріщин. Важливо приділити увагу міцності конструкцій, щоб забезпечити безпеку майбутньої будови.